prawdy i mity

Zmiany w zawartości projektu budowlanego i nie tylko

Mimo, iż od 19 września 2020 r. obowiązuje nowe rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, to nadal wielu projektantów do niego nie stosuje się. Wielu nadal działa wg starych zasad. Poruszam ten temat, bo jest dużo nowości i obowiązuje zupełnie nowe podejście. Dlaczego? Dlatego, iż te nowości mocno wpływają na zakres i zawartość projektu budowlanego.

Przy okazji, te zmiany nie są fanaberią ministra czy rządu, lecz wynikają z nakazu prawa unijnego, bowiem wdrażają niedawną nową dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2018/844 z dnia 30 maja 2018 r. zmieniającą dyrektywę 2010/31/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków i dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej. Ponieważ dyrektywa ta dała pewien czas na jej wprowadzenie, Polska jako chyba ostatni kraj UE ją wprowadza.

Czym wykańczać podłogi ogrzewane?

Na tak postawione pytanie odpowiedź jest jedna: wykończenie podłogi ogrzewanej powinno być zgodne z rozwiązaniem zawartym w projekcie budowlanym. Niestety, w praktyce do tego zagadnienia podchodzi się frywolnie. Kiedy zbliża się okres robót wykończeniowych lub remontu, na forach internetowych aż się roi od zapytań i dyskusji co położyć na podłogi ogrzewane? Widzi się porady i komentarze o praktyczności jednych materiałów i o wadach innych, o subiektywnych odczuciach i opiniach już użytkujących takie podłogi, ale najwięcej czyta się "achy i ochy" od trolli podstawianych przez producentów, sprzedawców i wykonawców - podszywających się pod doświadczonych już inwestorów. Jednym słowem panuje daleko posunięta dowolność wykończenia podłóg - wyłącznie jako dylemat wystroju wnętrz.

Kilka uwag o tzw. domach z natury

W ostatnich latach spotykam duży fanatyzm dotyczący technologii nazywanych nie wiadomo dlaczego „naturalnymi”. Czy cegła lub pustaki ceramiczne, wełna mineralna czy drewno, to nie są materiały naturalne? Są, choć bardziej lub mniej przetworzone, ale oparte na surowcach naturalnych. Co różni np. słomę, konopie, len, trociny czy glinę - uważanych za „naturalne”- od tychże? Wszystkie pochodzą z natury, tyle że jedne są mineralne a inne organiczne. Skąd więc ten fanatyzm? Wydaje się, że pochodzi nie z chęci mieszkania w zdrowym domu, lecz chęci zbudowania domu za przysłowiową złotówkę i udowodnienia, że dom nie musi kosztować majątek. Są jednak też liczni zwolennicy tzw. zdrowych domów uważający, że tylko wymienione surowce - jako podstawowy budulec - są w stanie zapewnić zdrową formułę domu.

O sztuce budowlanej i fizyce budowli

Często powszechnie używa się tajemniczego sformułowania, że czegoś nie wykonano lub coś wykonano - zgodnie ze sztuką budowlaną. O ile z potocznego używania zwrotu „sztuka budowlana” nie wynika nic konkretnego, to w wielu procesach sądowych, w których uczestniczyłem jako świadek, sędziowie jednak konkretnie odnoszą się do tego terminu - i to w różnych odmianach: sztuka budowlana, zasady sztuki budowlanej, podstawy sztuki budowlanej itp. W ostatnich latach, termin ten zastąpiono kolejnym, choć podobnie znaczącym: „zasady wiedzy technicznej”. Z tymi terminami zawsze jest mnóstwo kontrowersji, a ponieważ nigdzie nie są zdefiniowane, to są wodą na młyn dla adwokatów do interpretacji - w zależności od tego, którą stronę reprezentują, ale też dla sędziów.